г. Москва +7 (495) 772 97 91

Продвижение сайтов недвижимости

Недвижимость – сложная и дорогая в SEO-продвижении тематика. Поэтому раскрутка требует грамотного продумывания стратегии, которая будет сочетать традиционные инструменты СЕО, контекстную рекламу, СММ, и регулярную аналитику поведенческих показателей сайта.

Основной задачей эффективного продвижения является комплексный рост всех показателей сайта по конверсиям, лидам и трафику, а не количество позиций в ТОП-10. Аналитика должна включать отслеживание конверсии по целям, событиям, а также системы учета количества звонков по различным источникам рекламных каналов (call tracking).

Для продвижения агентства недвижимости используются базовые подходы к поисковой оптимизации и специфические инструменты, основанные на особенностях тематики.

Особенности продвижения:

Сбор семантического ядра

Собирается максимально обширное ядро, включающее целевую аудиторию и региональную принадлежность объектов. Большое число вложенных категорий, различающихся по целевой аудитории и специфике продвижения требует выделения в структуре сайта помимо крупных направлений продажа / аренда подразделов:

  • жилая недвижимость (загородная: дачи, коттеджи, дома; или городская: квартиры, апартаменты, лофты, таунхаусы, кондоминиумы и пр.),
  • коммерческая недвижимость (офисы, склады, торговые или производственные помещения),
  • земельные участки (дачные, сельскохозяйственные, недвижимость промышленного назначения).

А также дальнейшего их сегментирования по площади, району или другим характеристикам.

Проверка на полноту представления информации

Выполняется анализ всех страниц на полноту отражения информации, проводится сравнение с конкурентами. По каждому поисковому запросу пользователь ожидает увидеть ответы на определенный круг вопросов, все они должны быть отражены на странице.

Удобство пользовательских сервисов

Анализ и настройка удобных и понятных для пользователя инструментов взаимодействия (фильтрация предложений, поиск, форма для заявки или добавления нового объекта).

Поведенческий анализ

Изучение поведения и маршрутов передвижения пользователей по сайту позволит определить проблемные места на страницах, а также выбрать наиболее подходящие блоки для размещения специальных торговых предложений.

Разновидности сайтов недвижимости и особенности их продвижения

В зависимости от типа сайта, методы продвижения могут значительно разниться:

Порталы-агрегаторы недвижимости

Представляют собой каталоги с большой базой объектов, к ним относятся: Циан, ДомКлик, Домофонд.

При оптимизации таких ресурсов уделяется внимание следующим факторам:

  • полнота представленной информации на карточках объектов, наличие графического контента;
  • удобство заведения карточек объектов, возможность выгрузки большого объема данных;
  • быстрый удобный поиск с фильтрацией;
  • возможность для рекламодателей создавать свои мини-сайты с представлением всех своих объектов на одной странице и размещением дополнительной информации о компании.

Существенно увеличить поисковый трафик позволяет использование развернутой структуры сайта с ЧПУ и грамотной перелинковкой. Создание псевдо-статических страниц с запросами фильтра, а также выделение объектов по одному району, застройщику, жилому комплексу в отдельные страницы увеличит трафик по средне- и низкочастотным запросам.

Агентства недвижимости

Как и агрегаторы, имеют развернутый каталог предложений, но специализируются на двух-трех типах недвижимости. Пример таких агентств: Миэль, Инком, Миц, NDV. Стратегия продвижения аналогична с агрегаторами: основная работа направлена на проработку структуры, оптимизацию фильтров и расширение базы объектов.

Застройщики

На сайте размещается информация по всем строящимся и готовым объектам от конкретного застройщика. Примеры: Инград, А101, ФСК, Гранель. При продвижении таких сайтов большое внимание уделяется репутационному контенту, формирующему лояльное отношение у потенциальных покупателей: размещение документов (финансовой отчетности, проектных деклараций, сертификатов), отзывов, упоминаний в прессе, а также визуальной составляющей (фотографии готовых и строящихся объектов, видеотрансляции хода строительства, визуализация планов застройки). Для продвижения жилых комплексов или других объектов недвижимости застройщика используются лендинги.

Сайты объектов недвижимости

На таких сайтах размещают предложения по аренде или продаже недвижимости в рамках одного комплекса: бизнес-центра, коттеджного поселка или ЖК. Это могут быть лендинги или сайты-визитки с небольшим числом внутренних страниц. Для продвижения редко используется СЕО инструменты, преимущественно трафик на такие ресурсы привлекается с помощью контекстной рекламы. Грамотно составленное торговое предложение обеспечит привлечение на сайт максимально заинтересованных пользователей. Для снижения процента отказов проводится работа по оптимизации контентного наполнения, добавляются визуальные элементы (3d планы, видеотрансляции, фотогалереи), удобная форма заявки.

Источники привлечения трафика

  • Тематические площадки – размещая информацию на таких площадках, как Zipal, Cian, Авито Недвижимость и аналогичных, можно привлечь дополнительный трафик потенциальных клиентов, готовых к совершению целевого действия (звонок или заявка).
  • Контекстная реклама – размещение привлекательного рекламного предложения в поисковой выдаче и партнерских рекламных сетях поисковиков, социальных медиа, на тематических сайтах может существенно увеличить трафик. Качественно настроенная рекламная кампания позволит эффективно использовать рекламный бюджет и обеспечит приток заинтересованных пользователей на соответствующие посадочные страницы.
  • Спецпредложения, акции, скидки – интересные и выгодные предложения помогут заинтересовать пользователей, повысив посещаемость и продажи. Креативная реклама размещенная в большом числе различных источников (соцсети, билборды, телевидение) повысит узнаваемость компании.
Тарифы и стоимость продвижения сайта агентства недвижимости:
Продвижение по позициям
От 40 000 руб./мес
  • Позволяет отслеживать минимальную динамику даже на начальном этапе.
  • Оплата только за позиции в ТОП-10/5/3
  • Стоимость выхода в ТОП-10/5/3 по каждому поисковому запросу закреплена в договоре.
  • Настройка систем статистики для более глубокой проработки в дальнейшем.
Продвижение по трафику
От 50 000 руб./мес
  • Подходит на всех этапах продвижения, включая начальный, когда важно оптимизировать все страницы сайта и собрать статистику.
  • Возможность получить прирост трафика в достаточно короткие сроки.
  • Оплата за поисковый трафик за вычетом бренда.
  • Прогноз трафика закреплен в договоре.
  • Настройка систем статистики для более глубокой проработки в дальнейшем.
Продвижение по лидам
От 50 000 руб./мес
  • Подходит для сайтов, где уже накоплена статистика по конверсиям.
  • Для остальных сайтов переход на лиды возможен в течение 6 месяцев.
  • Комплексная проработка, работа над функционалом и шаблонами для повышения конвертируемости сайта.
  • Прогноз по лидам закреплен в договоре.
  • Перманентная аналитическая поддержка для отслеживания и улучшения показателей сайта.
Как мы работаем
1
Анализ выдачи и продуктовой ниши.
2
Подготовка первичного коммерческого предложения.
3
Выявление бизнес-задач и согласование KPI проекта.
4
Разработка стратегии продвижения SEO специалистом.
5
Составление рабочих планов.
6
Проведение комплексного аудита сайта.
7
Составление рекомендаций по контенту сайта.
8
Внедрение изменений.
9
Контроль промежуточных показателей и достижения KPI.
10
Корректировка стратегии в зависимости от промежуточных результатов..


Благодаря тому, что мы сориентировались в условиях ограничений и нашли подход к клиенту, была разработана планомерная стратегия, которая дала отличные результаты!
Динамика позиций
Яндекс
Запросы
01.07.2016
01.10.2017
Динамика
отчетность через интернет сбис
8
+ 8
сбис регистрация
11
9
+ 9
джакарта егаис
15
9
+ 9
система сбис
18
6
+ 6
система сбис
24
7
+ 7
эцп купить
19
8
+ 8
эцп для торгов
12
8
+ 8
Рост позиций
Мы смогли вывести в ТОП-10 запросы, которые были наиболее важны для нашего заказчика.
Динамика поискового трафика
Поисковый трафик
Рост поискового трафика

В результате даже в низкий сезон мы обеспечили трафика больше чем он был в высокий сезон, например:

  1. в июне 2017 года поисковый трафик составил 3720 сеансов.
  2. в феврале 2018 поисковый трафик составил 6710 сеансов.

Рост трафика год к году (ноябрь-февраль 2017-18) в 3 раза!

  1. было: 8308
  2. стало: 26533
Динамика лидов
ноябрь-февраль 2017
404
ноябрь-февраль 2018
1003
Динамика лидов
Рост обращений по аналогичному периоду от года к году в 2,5 раза.
x2,53
Рост количества лидов
x3,8
Рост количества переходов
Бесплатный аудит вашего сайта
за заявку, отправленную прямо здесь и сейчас.
Адрес сайта на аудит
Со мной можно связаться по телефону
Нажимая кнопку «Подписаться» вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Возьмем ТОП вместе?
Здравствуйте, меня зовут
,
У меня есть сайт
.
Со мной можно связаться по телефону
Со мной можно связаться по тел.
,
или по email
.
Спасибо!
Нажимая кнопку «Оставить заявку» вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
+7 (495) 772 97 91
Возьмем ТОП вместе?
Здравствуйте, меня зовут
,
я представляю компанию
.
У меня есть задача
,
бюджет, на который я рассчитываю
Мой бюджет
.
Со мной можно связаться по телефону
Со мной можно связаться по тел.
,
или по email
.
Дополнительные важные детали о проекте
Важные детали о проекте
.
Спасибо!
Нажимая кнопку «Оставить заявку» вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Подпишитесь на рассылку
Не пропустите самое интересное из мира SEO и Digital. Только актуальные и самые крутые статьи.
Нажимая кнопку «Подписаться» вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Заявка успешно отправлена!
Менеджер свяжется с вами в течении дня, спасибо!